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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者廖慧娟╱專題報導】
撇開金馬獎不談，近年國片在國際影展的表現也不理想，由侯孝賢、楊德昌、蔡明亮帶動的國片新浪潮，曾在坎城、柏林、威尼斯、奧斯卡等四大國際影展與其它規模理債一日便貸款較小的影展出盡鋒頭，但近年被大陸電影取代，這已不是兩岸影壇之爭，而是國際市場的能見度較勁。
雖然文化部、台北電影委員會年年在各大影展設台灣館、舉辦台灣之夜，但李祐寧導演不諱言，除了去年侯孝賢的《刺客聶隱娘》之外，世界主要影展已鮮見國片蹤影，似乎台灣風味電影的浪潮已過，意味新一代影人找不到新的感覺魅力。
表演雷同 觀眾已看膩
誠如製片葉如芬所說，就電影而論電影，不論金馬獎或四大影展，評審團的品味年年不同，拍的電影符合評審口味，讓電影入圍甚至給獎，天時、地利、人和運氣缺一不可。
業者表示，近年台灣電影導演在影展冒出頭的不多，但也不是沒有，如今年入圍獎項最多的《一路順風》導演鍾孟宏，2008年首部劇情長片《停子》就在坎城影展受到重視；朱賢哲執導的《白蟻》，默默的拍完，入圍釜山影展後突然爆紅，也順勢入圍金馬獎最佳新導演，證明國片不是沒有好作品，只是太少了。
李祐寧指出，國片近年的巨星是豬哥亮，他的語言及肢體很難模仿，主演的電影票房很好，但後續電影表演方式雷同，觀眾看多了也會膩，加上電影劇情本土性強烈，很難走向國際，角逐影展可能性自然不高。
業者認為，台灣市場受限，若發展電影產業，兩岸合拍是重要出路，結合兩者的力量，以大中華區域著眼，未來有機會拍出更多好片，在國際影展發光發熱。
合拍片不受配額限制
對兩岸合拍相當有經驗的葉如芬表示，大陸影壇喜歡台灣導演，大部分合拍片是台灣導演，或大陸導演與台灣團隊合作，主因是大陸電影公司覺得台灣是自由的社會，創作眼光與拍攝想法比較寬闊，培養出對人的溫暖，文化的習性，當電影企畫是愛情片、文藝片時，更會優先選台灣導演，畢竟思考方式與演員相處，都與大陸導演不同。
但業者強調，大陸人才正在學習台灣的溫柔、敦厚，兩岸交流合作是彼此加分，進步的契機。而合拍最大也最強的誘因與優點，就是電影可以台灣、大陸上映，不受兩岸官方配額制的限制。
而就台灣電影產業來說，兩個市場總比單一市場好，至少大陸戲院多，觀眾多，資金回收的機會較大。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨台北資料中心台北?10月26日 交易日 代碼 股票名稱 資券相抵 成交張數 比率%2328 廣宇 3411 30251 11.2800637L 元大滬深300正2 2830 41594 6.802371 大同 2443 33612 7.278105 凌巨 2048 19410 10.552023 燁輝 2015 29725 6.782409 友達 1736 54921 3.164956 光鋐 1445 25846 5.591305 華夏 1410 13207 10.688112 至上 1331 16406 8.115469 瀚宇博 1225 10220 11.992002 中鋼 1202 32054 3.753673 TPK-KY 1095 11182 9.793514 昱晶 1033 8880 11.633706 神達 850 4558 18.652498 宏達電 843 14149 5.961314 中石化 791 16233 4.873535 晶彩科 602 5043 11.942408 南亞科 545 18878 2.892377 微星 542 10034 5.406108 競國 511 5092 10.034915 致伸 487 8710 5.591474 弘裕 471 5949 7.9200633L FB上証正2 460 19907 2.312103 台橡 418 6673 6.263481 群創 416 36302 1.153308 聯德 400 1856 21.551605 華新 384 13588 2.834958 臻鼎-KY 354 7878 4.492031 新光鋼 348 4796 7.262492 華新科 339 3775 8.98
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工商時報【龍益雲╱苗栗報導】
號稱斥資百億元苗栗縣尚順育樂世界正式開幕，自10月7日至11月6日舉辦開幕慶，消費滿1,680元就有機會抽中奧迪汽車。
尚順育樂世界包括尚順購物中心、君樂飯店及尚順育樂天地，總裁陳明朝強調，這是一座全方位、一站式休憩主題樂園，歷時3年規畫、一年試營運，日前正式開幕。陳明朝表示，尚順育樂世界匯集休閒、娛樂、購物、文化、美食、觀光及飯店，不僅開創全新綜合型態的多元空間，也促進地方繁榮及經濟發展，為一座新興城市形態的城市綜合體。
尚順指出，開幕慶3館累計消費除滿1,680元送一張抽獎券，滿3,000元2張，每滿1,000元再加送1張，獎品總值近300萬元，除頭獎奧迪汽車，2獎是近6萬元富士按摩椅，君樂飯店也首次提供總統套房抽獎。
尚順說，育樂天地首次推出開幕限定優惠，單日體驗券加進擊的巨人券58折，每人暢遊全館原價1,199元只要699元；君樂飯店則同步推出多項住房及餐飲優惠，歐雅閣西餐廳除餐券買10贈一，苗栗在地鄉親3人同行第3人半價。
此外，住房則有「秋冬出遊正好天」，每周日至星期二的非假日時段，享兩人同行住一天送一天5,500元，另再結合育樂天地推出「深度體驗遊尚順」雙人住宿加遊園券套票組4,180元。
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130臺北身分證借錢萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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【本報綜合報導】針對總統蔡英文接受華爾街日報專訪提及兩岸議題，中國大陸國台辦發言人安峰山6日說，堅持體現一中原則的「九二共識」政治基礎不可動搖，不要低估大陸13億多民意的堅定決心。
安峰山在回答記者詢問時說，大陸和台灣「同屬一個中國」，大陸「維護國家主權和領土完整的意志堅如磐石」。
安峰山指出，堅持體現「一個中國」原則的「九二共識」政治基礎不可動搖，反對任何形式台獨分裂活動的立場堅定不移。任何勢力、任何人不要低估大陸13億多民意的堅定決心。2016/10/6
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總統：希望讓全世界看到台灣真誠與友誼 (圖)
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中央社
2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時23分
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